Immobilien Comer See - außergewöhnlich schönes Rustico in Vercana

ruhig gelegenes Haus mit kleinem Garten in Vercana
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, hat einen Balkon mit Seeblick, eine nette Veranda und einen kleinen Garten. Innen gibt es 3 Schlafzimmer (teilweise mit Dachschräge), 2 Bäder, einen Wohn- Essraum und ein Kaminzimmer. Einbauküche, Kaminofen und offener Kamin gehören dazu. Im Rahmen der Restaurierung wurden, wenn möglich, historische Materialien verwendet. Wo dies nicht möglich war, hat man sehr auf Qualität geachtet. Dabei wurden viele optische Details des über 100 Jahre alten Rusticos, wie offene Holzbalkendecken, Sichtmauerwerk, ein offener Kamin u.v.m. erhalten und in der Modernisierungsphase wieder mit eingearbeitet. Das Landhaus-Ambiente wird unterstrichen durch die offenen Übergänge zwischen den einzelnen Zimmern.

Viel Wert wurde auf eine exquisiten Ausstattung gelegt (z.B. edle Steinfliesen und Holzfußböden, hochwertige Einbauküche, u.v.m.). Die Möblierung besteht z.T. aus wundervollen Antiquitäten, die aus der gleichen Epoche wie das Haus stammen. Das Ergebnis ist ein sehr gemütliches Haus mit viel Charakter. Der Garten ist mediterran angelegt und hat einen kleinen Sitzplatz im Grünen. Bisher wurde das Haus an Feriengäste vermietet. Es eignet sich aber auch dafür, dauerhaft bewohnt zu werden.
  • Wohnfläche: 100 qm
  • 5 Zimmer
  • Grundstueck: 150 qm
  • besondere Merkmale:
    Seeblick Balkon Garten SAT- oder Kabel-TV Kamin/Kaminofen
  • Kaufpreis: 260.000 €
  • Provision: 3,57%
  • Baujahr: 1620 oder früher
  • Energie-Effizienzklasse: unbek.

Lage & Umgebung

Das Haus befindet sich im Ort Vercana, nahe dem Ortszentrum in einem autofreien Teil des Ortes. Zum Parkplatz geht man 30m. In der Nachbarschaft sind andere private Häuser. Im Ort gibt es kleinere Geschäfte, Restaurants, Bar, Bushaltestelle, Post usw. Zum Strand in Domaso fährt man 5 Minuten mit dem Auto. Man kann auch zu Fuß gehen.
Hausansicht
Hausansicht
Wohnraum
Wohnraum
K?che mit Ofen
K?che mit Ofen
Schlafraum
Schlafraum
Blick vom Schlafraum
Blick vom Schlafraum
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Schlafraum
Schlafraum